Santos (SP) – Sala Comercial no Centro com 42m² de Área Útil

25% de Desconto! Sala Comercial no Centro com 42,62m² de Área Útil Situada na Rua Amador Bueno, nº 38, no Centro, em Santos/SP. Localizada na unidade nº 26, no 2º andar do Edifício Patriarca. Sala com: - 2 Salas - 1 Banheiro - Copa - Dispensa A 110 metros da Avenida São Francisco, a 800 metros da Avenida Visconde de São Leopoldo, a 650 metros da Avenida Senador Feijó, com fácil acesso à Avenida Martins Fontes e Avenida Getúlio Dornelles Vagas. A 6 minutos do Extra Mercado Santos, a 8 minutos da Kalunga – Santos, a 7 minutos do Poupatempo Santos, a 4 minutos do Banco Mercantil do Brasil, a 6 minutos da Prefeitura Municipal de Santos, a 5 minutos do Posto BR, a 7 minutos do Ecoporto Santos, próxima ao Hospital Guilherme Álvaro e McDonald's. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível – Foro Regional VIII – Tatuapé (Processo n° 0002279-81.2013.8.26.0008). Valor da Avaliação: R$ 225.529,06 Lance Mínimo: R$ 169.146,79 Valor Mensal de IPTU (12 parcelas): R$ 52,54 Valor Mensal de Condomínio: R$ 460,00 Débitos Tributários: R$ 12.722,52 (Jul/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Não há débitos condominiais até a data de confecção deste edital. Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 242.701,27 (Mai/2019 – fls. 809). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)