Santos (SP) – Apartamento no Bairro de Aparecida com 47m² de Área Privativa

50% de Desconto! Próximo da Praia da Aparecida! Apartamento no Bairro Aparecida com 47m² de Área Privativa Situado na Rua Comendador Alfaia Rodrigues, nº 436, Bairro de Aparecida - Santos/SP. Localizado na unidade nº 13, no 1º andar do Condomínio Edifício Dois Irmãos. Apartamento com: - 1 Dormitório - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - Área de Serviço A 110 metros Avenida Doutor Pedro Lessa, a 230 metros da Avenida Afonso Pena, com fácil acesso à Avenida Bartholomeu de Gusmão. A 1 minuto da Academia Crown Santos, a 4 minutos do Praiamar Shopping, a 5 minutos do Restaurante Havaiano Baraçaí, a 5 minutos do Sesc Santos, a 6 minutos do Mercado de Peixe de Santos, a 7 minutos do Aquário Municipal de Santos, próximo da UPA Zona Leste, Museu de Pesca e da Fonte do Sapo. Imóvel em leilão por determinação da 38ª Vara Cível – Foro Central Cível (Processo n° 0074011-26,2002,8,26,0100). Valor da Avaliação: R$ 289.205,66 Lance Mínimo: R$ 144.602,83 Valor Mensal de IPTU (12 parcelas): R$ 56,48 Valor Mensal de Condomínio: R$ 483,79 Débitos Tributários: R$ 6,671,79 (Ago/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débitos Condominiais: R$ 18,473,66 (Set/2023). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 1,333,997,11 (Mar/2022– Fls. 1265). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)