Bertioga (SP) – Casa no Bairro Balneário Mogiano com Terreno de 400m²

50% de Desconto! Próximo à Praia da Boraceia! Casa com 195,14m² e Terreno de 400m² no Bairro Balneário Mogiano Situada na Rua Fausto Lourenço Gomes, n° 601, Balneário Mogiano, Bertioga/SP. Casa: - 3 Dormitórios - 2 Banheiros - Sala de estar - Sala de jantar - Cozinha - Área de Serviço - Piscina - Churrasqueira - 4 Vagas de Garagem Edícula: - 1 Dormitório - 1 Banheiro - Cozinha A 190 metros da Peixaria do Jaime, a 230 metros da Padaria Armazém do Trigo - Paes e Doces, a 250 metros da De Lucca Pizzaria e Esfiharia, a 500 metros do Mercado Maranhão, a 650 metros da Academia Shark. A 3 minutos de carro do Supermercado Krill Boracéia, a 15 minutos de carro da Praia do Itagua. Fácil acesso à Rodovia Mario Covas. Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível – Foro de São Caetano do Sul (Processo n° 1005704-96.2021.8.26.0565). Valor da Avaliação: R$ 716.022,56 Lance Mínimo: R$ 358.011,28 Valor Mensal do IPTU (12 parcelas): R$ 261,39 Débitos Tributários: R$ 17.427,73 (Jun/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 247.561,96 (Fev/2024 – Fls. 691). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)