Guarulhos (SP) – Sobrado na Vila Galvão com Terreno de 400m²

50% de Desconto! Próximo ao Lago dos Patos! Sobrado com 329m² e Terreno de 400m² na Vila Galvão Situado na Rua Santo Antônio nº 771, Vila Galvão – Guarulhos/SP. Sobrado: - 4 Dormitórios [4 Suítes] - 7 Banheiros - Sala de Estar - Sala de TV - Sala de Jantar - Área de Serviço - Área Gourmet - Piscina - 4 Vagas de Garagem A 140 metros da Avenida Francisco Conde, a 150 metros da Avenida São Bento, com fácil acesso à Avenida Doutor Timóteo Penteado e Rodovia Fernão Dias. A 4 minutos de carro do Colégio Adventista, a 4 minutos do X Supermercados, a 5 minutos do Saibro Tênis by Team Arruda, a 5 minutos da Academia Gaviões 24h, a 8 minutos do Parque Shopping Maia, próximo ao Zoológico Municipal de Guarulhos. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível – Foro Regional I - Santana (Processo n° 1015891-46.2020.8.26.0001). Valor da Avaliação: R$ 1.750.429,88 Lance Mínimo: R$ 875.214,94 Valor Mensal do IPTU (12 parcelas): R$ 468,57 Débitos Tributários: R$ 33.553,08 (Mai/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 339.919,40 (Jan/2022 – fls. 484). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)