Ubatuba (SP) – Pousada Recanto Domus em Perequê Açu com Terreno de 298m²

40% de Desconto! Pousada com 240,46m² e Terreno de 298m² no Bairro Perequê Açu Situada na Rua Frederico Chopin, nº 185, no bairro Perequê Açu, Ubatuba/SP. Pousada: - 7 Suítes [6 com Varanda] - Espaço Convivência - Refeitório - Área de Churrasqueira - Piscina - 2 Vagas de Garagem A Pousada Recanto Domus é uma excelente opção de estadia pois está a 5 minutos da Padaria Pão Quente Ubatuba e do Auto Posto Líder, a 6 minutosdo Mercadinho e Padaria Ta Na Praia e da Drogaria Perequê, a 7 minutos da Praia de Pequerê Açu e o Quiosque Recanto do Japa, próximo do Centro de Ubatuba e a Feira de Artesanato de Ubatuba. Com fácil acesso à Avenida Governador Abreu Sodré e Rodovia Rio-Santos. Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível – Foro de Ubatuba (Processo n° 0005036-81.2016.8.26.0642). Valor da Avaliação: R$ 1.350.042,25 Lance Mínimo: R$ 810.025,35 Valor Mensal do IPTU (11 parcelas): R$ 654,97 Débitos Tributários: R$ 15.672,49 (Abr/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 747.349,52 (Nov/2022). OBS: A expedição da Carta de Arrematação está suspensa até o Julgamento definitivo dos Embargos de Terceiro nº 1000259-89.2023.8.26.0642. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)