Atibaia (SP) - Sítio no Bairro de Canedos com área de 20.000m²

30% de Desconto! Sítio com 20.000,00m² no Bairro de Canedos Nua-Propriedade do Sítio localizado na Estrada Municipal de Canedos, Bairro de Canedos, Zona Rural de Atibaia, Atibaia/SP. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível – Foro de Atibaia – TJ/SP (Processo n° 0005659-11.2021.8.26.0048). Valor da Avaliação: R$ 317.710,69 Lance Mínimo: R$ 222.397,48 Eventuais débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 113.065,90 (Mai/2024 – Fls. 193). OBS.: Foi deferida a penhora da nua propriedade do imóvel, em razão do Usufruto registrado na AV. 02 da Matrícula Imobiliária, em favor de Dirce Pellegrino. Referido Usufruto foi extinto em razão do falecimento da Usufrutuária no ano de 2022 (Fls. 169), mas ainda não foi registrada na Matrícula Imobiliária respectiva extinção. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)