Cuiabá (MT) - Apartamento no Jardim Tropical com 58m² de Área Útil

50% de Desconto! Apartamento no Jardim Tropical com 58,17m² de Área Privativa Situado na Rua República da Argentina, nº 589, Apartamento nº 201, Bloco B, Condomínio Residencial Tropical, Jardim Tropical, Cuiabá/MT. Apartamento: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - 1 Vaga de Garagem A 5 minutos da Av. Tancredo Neves, 26-40, a 4 minutos do Supermercado Comper Coxipó, a 2 minutos da Pizza Cuiabá - Caza da Pizza, a 4 minutos do Shopping 3 Américas, Av. Brasília, a 5 minutos da Universidade Federal de Mato Grosso, a 3 minutos do McDonald's, a 6 minutos do Supermercado Assaí Atacadista. Imóvel em leilão por determinação da 6º Juizado Especial Cível – Foro de Cuiabá – TJ/MT (Processo n° 8047162-73.2017.8.11.0001). Valor da Avaliação: R$ 165.251,45 Lance Mínimo: R$ 82.625,72 Valor Mensal do Condomínio: R$ 200,00 Débitos Tributários: R$ 9.001,38 (Jan/2025). Eventuais débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 86.632,23 (Nov/2024). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). OBS.01: A Caixa Econômica Federal consolidou a propriedade sobre o imóvel (Av. 15 da Matrícula Imobiliária) e concordou com a realização do Leilão (Petição de ID. 166541453), razão pela qual será realizado o praceamento da propriedade do bem. OBS.02: A Alienação Fiduciária registrada no R. 09 da Matrícula Imobiliária possui o saldo devedor de R$ 115.192,50 (Abr/2023) (Planilha de ID. 116609004). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://siscondj-dj.tjmt.jus.br/portalsiscondj/pages/guia/publica/, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)