São Sebastião (SP) - Sobrado de Alto Padrão na Praia de Juquehy com 281m² de Área Construída

50% de Desconto! Sobrado de Alto padrão na Praia Juquehy com 281,20m² de Área Construída Situado na Rua Iracema, nº 210, Casa nº 10, do Condomínio Residencial Flat Juquehy-Y-Assu, Juquehy, São Sebastião/SP 1° Pavimento: - 1 Dormitório (1 Suíte Master) - 1 Lavabo - Sala de Estar com Lareira - Sala de Jantar - Cozinha - Varanda - Churrasqueira - Déposito - Àrea de Serviço 2° Pavimento: - 3 Dormitórios (3 Suítes Master) - Varanda - Mezanino Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível – Foro Central Cível, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP (Processo nº 0034578- 77.2023.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 2.558.507,07 Lance Mínimo: R$ 1.279.253,53 Não há débitos até a data de confecção deste edital. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 52.837,15 (Out/2023 – Fls. 99). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)