São Sebastião (SP) – Sobrado no Bairro Praia Deserta com Terreno de 14.540m²

40% de Desconto! Sobrado com 2.023,97m² e Terreno de 14.540,98m² no Bairro Praia Deserta Situado na Rua Coronel Edgard Armond, nº 103, Praia Deserta, São Sebastião/SP. A 140 metros da BR-101, a 280 metros da Rodovia Gov. Mário Covas, a 400 metros da Avenida Dr. Manoel Hipólito do Rêgo, com fácil acesso à Avenida Europa. A 1 minuto da Farma Conde, a 1 minuto da Vetbacana – Clínica Veterinária, a 1 minuto da Clínica Oral Saúde, próximo ao Mercadinho Pontal da Alegria, Progresso Colégio e Vera Costa Makeup e Beauty. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível – Foro de São Sebastião (Processo n° 0002093-86.2021.8.26.0587). Valor da Avaliação: R$ 6.917.033,50 Lance Mínimo: R$ 4.150.220,10 Valor Mensal do IPTU (12 parcelas): R$ 4.980,20 Não há débitos tributários até a data de confecção deste edital. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 113.091,05 (Jul/2023). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)