Barueri (SP) - Apartamento no Bairro Alphaville com 206m² de Área Útil

40% de Desconto! Leilão dos Direitos Fiduciários do Apartamento no Bairro Alphaville com 206,40m² de Área Útil Situada na Avenida Verte Ville, n° 610, Apartamento M-2, 2º Andar, do Condomínio Dezoito do Forte Empresarial/Alphaville., Barueri/SP Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível – Foro Regional IV - Lapa (Processo n° 1009399-97.2018.8.26.0004). Valor da Avaliação: R$ 326.260,30 Lance Mínimo: R$ 195.756,18 Débitos Tributários: R$1.974,46 (Jan/2026) Referente aos débitos tributários ins-critos na Dívida Ativa. R$1.564,28 (Jan/2026) Referente aos débitos tributários não inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arre-matação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Condominial: Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). OBS.: O preço da arrematação será o do valor dos direitos fiduciantes, correspon-dendo à quantia até então paga pela devedora fiduciante ao credor fiduciário, con-forme Decisão de fls. 592/594. Assim, o Arrematante ficará responsável pelo saldo devedor do contrato de Alienação Fiduciária, que perfaz o montante de R$ 495.869,48 (Dez/2025 – Fls. 760/763), sub-rogando-se na qualidade de devedor fi-duciante perante o Banco do Brasil S/A, e será responsável pelo adimplemento do saldo devedor. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)