Porto Feliz (SP) - Casa no Bairro Residencial Olivio Barbosa com Terreno de 150m²

50% de Desconto! Casa com 101m² e Terreno de 150m² no Bairro Residencial Olivio Barbosa Dos Direitos da Casa: Situada na Rua Jurandir Ferraz, nº 36, Quadra 422, Lote 412, Residencial Olivio Barbosa, Porto Feliz/SP. A 2 minutos da Dona Maria Mercearia, a 3 minutos da Morada dos bem-te-vis, a 4 minutos da Quadra de Esportes, a 3 minutos da Madame Pet, a 3 minutos do Estádio Municipal Ernesto Rocco, a 4 minutos do Porto Supermercado. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível – Foro de Porto Feliz – TJ/SP (Processo n° 1002006-73.2021.8.26.0471). Valor da Avaliação: R$ R$ 74.598,65 Lance Mínimo: R$ R$ 37.299,32 Débitos Tributários: R$ 1.926,41 (Out/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Eventuais débitos condominiais/taxas associativas ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 90.420,51 (Nov/2023 – Fls. 124/127). OBS.: Foi deferida a penhora dos direitos do imóvel (Decisão de fls. 99), em razão do contrato de compra e venda que os executados firmaram com o exequente. A penhora está pendente de registro na matrícula imobiliária. Eventuais regularizações cadastrais serão de responsabilidade do arrematante. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)