São Paulo (SP) – Sobrado no Bairro Indianópolis com Terreno de 298m²

40% de Desconto! Próximo ao Shopping Ibirapuera! Sobrado com 275,37m² e Terreno de 298m² no Bairro Indianópolis Situado na Rua Jacira, nº 95, Indianópolis, São Paulo/SP. Sobrado: - 4 Dormitórios [2 Suítes] - 3 Banheiros - Sala de TV - Sala de Estar - Sala de Jantar - Cozinha - Closet - Escritório - Quintal - Churrasqueira - 4 Vagas de Garagem A 200 metros da Estação Eucaliptos, a 400 metros do Shopping Ibirapuera, com fácil acesso à Avenida Ibirapuera e ao Viaduto dos Bandeirantes. A 7 minutos do Wyndham São Paulo Ibirapuera, a 14 minutos do Hospital Santa Paula, próximo ao mercado Oba Hortifruti. Imóvel em leilão por determinação da 39ª Vara Cível – Foro de Central Cível, (Processo n° 0131917-22.2012.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 3.162.714,00 Lance Mínimo: R$ 1.897.628,40 Valor Mensal do IPTU (10 Parcelas): R$ 1.801,98 Débitos Tributários: R$ 450.923,96 (Mar/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 1.607.505,20 (Set/2023 – Fls. 1226). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada Arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)