Terreno em Condomínio com 1.007 m² (Lt. 13 da Qd 06)

Terreno em Condomínio com 1.007 m² (Lt. 13 da Qd 06) - Residencial Ventura - Itatiba - SP | Itatiba, SP | judicial | Lote 1 --- Publicação DJEN (processo 1002737-91.2020.8.26.0281) --- Processo 1002737-91.2020.8.26.0281 - Execução de Título Extrajudicial - Obrigações - Seteg Construções e Empreendimentos Ltda - Junqueira Empreendimentos e Participações Ltda - Associação dos Proprietários de Lotes do Condomínio Praças Ventura - - Antonio Raimundo Parreiras - - Sandra Maria Giandoso Parreiras - - Dahlstrom Hilkner & Fávero Sociedade de Advogados - - ARICANDUVA S/A e outro - Thiago Bonini de Carvalho - - Forte Securitizadora S/A e outros - Nos termos do art. 251-A do Provimento CG nº 19/2021 e art. 883, §3º do CPC, nomeioFERNANDO JOSÉ CERELLO GONÇALVES PEREIRA - JUCESP Nº 844 -MEGA LEILÕES,gestor(a) do sistema de alienação judicial eletrônica, para realizar a venda do(s) bem(bens) penhorado(s) nos autos em epígrafe (ou fração), com divulgação e captação de lances em tempo real, através do Portal da Internetcontato: www.megaleiloes.com.br / e-mail - contato@megaleiloes.com.Br,ferramenta devidamente habilitada perante o E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Nos termos do Provimento CSM nº 1.625/2009, que disciplina o Leilão Eletrônico, e como previsto no art. 879, II, do CPC, fica designado o dia26/10/2026 para o início da 1ª hasta pública, quando serão captados lances a partir do valor da avaliação de fls.118/120, no importe deR$179.000,00. Não havendo lance superior à importância da avaliação judicial nos 3 dias seguintes ao início da 1ª hasta, seguir-se-á sem interrupção o 2º leilão, que se estenderá por no mínimo 20 dias e se encerraráem18/11/2026,às 12:00 h. No 2º leilão, não serão admitidos lances inferiores a 60% do valor da avaliação. Fixo a comissão do(a) gestor(a) do leilão em 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação. Comunique-se ao(a) gestor(a) para a elaboração da minuta do Edital no prazo de 15 dias, nos termos do art. 886 do CPC, que virá para aprovação do juízo. Assinada e liberada nos autos a minuta do Edital, o gestor será de imediato comunicado, e comprovará, no prazo de 15 dias da comunicação recebida, a intimação de todas as pessoas previstas no art. 889 do CPC acerca do leilão a ser realizado. Certificado o cumprimento do art. 889 do CPC pela z. Serventia, e cientificado o juízo das intimações, intime-se o(a) gestor(a) a promover a ampla divulgação do Edital na rede mundial de computadores, nos termos do art. 887 e parágrafos do CPC, de tudo sendo cientificadas as partes deste processo pela imprensa oficial. Se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão(art. 889, parágrafo único, do CPC). Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que participem da hasta pública, fornecendo todas as informações solicitadas. Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. Ficam as partes intimadas de que. a partir da publicação do Edital, caso seja celebrado acordo acarretando a suspensão do leilão, fica o(a) executado(a) obrigado(a) a pagar a comissão devida ao gestor(a) responsável pelo leilão de 2% (dois por cento) dovalor do acordo que vier a ser homologado. Correrão por conta do arrematante eventuais débitos pendentes que recaiam sobre o bem, despesas e custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado, bem como a comissão do Leiloeiro(a): (revelado após contato)