Imóvel residencial com A.T 150,50m² - Bariri/SP

BARIRI-SP/Imóveis Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO Código: 10713 --- Publicação DJEN (processo 1500708-57.2018.8.26.0062) --- body { font-size: 12pt; line-height: 1.5; margin: 0; padding: 0; text-align: justify; } div.content-wrapper { width: 19cm; margin: 0 auto; word-wrap: break-word; overflow-wrap: break-word; word-break: normal; hyphens: manual; } p, li, div { max-width: 100%; page-break-inside: avoid; word-break: keep-all; overflow-wrap: anywhere; } .no-break { white-space: nowrap; } .no-break-hyphen { white-space: nowrap; } .ql-align-justify { text-align: justify; text-justify: inter-word; } EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOSE INTIMAÇÃO DO REQUERIDOProcesso Digital nº: 1500708‑57.2018.8.26.0062Classe: Assunto: Execução Fiscal - Dívida AtivaExequente: PREFEITURA MUNICIPAL DE BARIRIExecutado: Aparecida de Lourdes Bulgarelli EDITAL - 1ª E 2ª LEILÃO DO BEM ABAIXO DESCRITO, CONHECIMENTO DE EVENTUAIS INTERESSADOS NA LIDE E INTIMAÇÃO DO RÉU Aparecida de Lourdes Bulgarelli, expedido nos autos da ação de Execução Fiscal - Dívida Ativa movida por PREFEITURA MUNICIPAL DE BARIRI em face de Aparecida de Lourdes Bulgarelli, PROCESSO Nº 1500708‑57.2018.8.26.0062O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 2ª Vara, do Foro de Bariri, Estado de São Paulo, Dr(a). ANNA SYLVIA RODRIGUES E SILVA, na forma da Lei, etc. FAZ SABER A TODOS QUANTOS ESTE EDITAL VIREM OU DELE CONHECIMENTO TIVEREM E A QUEM INTERESSAR POSSA, que por este Juízo processam‑se os autos de Execução Fiscal - em que PREFEITURA MUNICIPAL DE BARIRI move em face da referida requerida – Processo nº 1500708‑57.2018.8.26.0062 - em que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir: DO LEILÃO: Os lances serão captados por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal www.legisleiloes.com.br, O 1° Leilão terá início no dia 12/08/2026 à partir das 15:00h, e encerramento no dia 17/08/2026 às 15:00h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir‑se‑á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 10/09/2026 às 15:00h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. CONDIÇÕES DE VENDA: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. A descrição detalhada, a matrícula atualizada e as condições de venda do bem a ser apregoado estão disponíveis no site www.legisleiloes.com.br. DO CONDUTOR DO LEILÃO: O leilão será conduzido pela Leiloeira CAMILA TIEMI SANCHES PEREIRA, JUCESP nº 993, através da plataforma www.legisleiloes.com.br, devidamente habilitada pelo TJ/SP. Todas as regras e condições do Leilão estão disponíveis no referido Portal. DOS DÉBITOS: Cabe a parte interessada a verificação de eventuais débitos sobre o bem. O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub‑rogados no preço da arrematação. DA DESOCUPAÇÃO: Ficará a ônus do arrematante o procedimento para desocupação do imóvel, caso o mesmo esteja ocupado. Foi nomeado fiel depositário do bem o Sr. Vitorio Saturnino de Olanda, quando da penhora. DOS PAGAMENTOS: O arrematante deverá efetuar os pagamentos do preço do bem arrematado e da comissão de 5% sobre o preço a título de comissão à Leiloeira, no prazo de 24 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável e da Leiloeira, ambas emitidas e enviadas por e‑mail. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida, salvo determinação judicial. DO PAGAMENTO PARCELADO: O interessado em oferecer proposta de pagamento parcelado, deverá proceder nos termos do art. 895, CPC. Ressalvando‑se que nos termos do art. 895, §7º, CPC , o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o parcelado, ainda que mais vultoso. A apresentação de proposta não suspende o Leilão. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida, salvo determinação judicial. RELAÇÃO DO BEM: Imóvel residencial com A.T 150,50m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um lote de terras, localizado nesta cidade e comarca de Bariri, no Jardim Alvorada, sendo o lote 11 da quadra E, com frente para a Avenida Raphael Cordeiro, medindo o terreno 7,00 mts. de frente, igual metragem nos fundos, por 21,50 mts de ambos os lados, da frente aos fundos, com a área de 150,50 mts2., confrontando pela frente com a citada via pública, de um lado com o lote 10, do outro com o lote 12 e nos fundos, com o lote 25. Consta no Auto de Avaliação de fls. 52, realizado pelo Oficial de Justiça em 11/06/2021, que no imóvel há uma casa de tijolos coberta de telhas, com forro de madeira, piso frio, com três quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, tendo o terreno, segundo o depositário, aproximadamente 190m² (cento e noventa metros quadrados). Imóvel localizado na Avenida Rafael Cordeiro, nº 50, Jardim Alvorada, Bariri/SP. Imóvel matrícula nº 7.852 do CRI de Bariri/SP. ÔNUS: Consta em fls. 70, débitos junto à Prefeitura Municipal de Bariri/SP, no valor de R$ 1.552,20 (um mil, quinhentos e cinquenta e dois reais e vinte centavos), atualizado em 08/08/2023. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 92.448,85 (noventa e dois mil, quatrocentos e quarenta e oito reais e oitenta e cinco centavos), para Junho/2026. Se por qualquer motivo, a intimação pessoal do executado, não for realizada no endereço constante nos autos, incidirá os termos do art. 274, parágrafo único do CPC. Se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual, a intimação considerar‑se‑á feita por meio deste edital. Nos termos do art. 889, inc. I e parágrafo único do CPC, caso o(s) executado(s), cônjuges e terceiros interessados não sejam encontrados, intimados ou cientificados por qualquer razão das datas dos leilões, valerá o presente como EDITAL DE INTIMAÇÃO DE LEILÃO. E, para que produza seus fins efeitos de direito, será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da Lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de Bariri, aos 07 de julho de 2026.  Dra. Anna Sylvia Rodrigues e Silva. MMº. Juiza de Direito da 2ª Vara da Comarca de Bariri - SP.