São Paulo (SP) - Apartamento no Bairro Consolação com 63m² de Área Privativa em São Paulo / SP

Oportunidade de Investimento!Apartamento no Bairro Consolação com 63,18m² de Área PrivativaSituado no Rua da Consolação, nº 1974 - Apartamento 12 - Edifício Taufik Demétrio Camasmie, Consolação, São Paulo/SP.A 1 minuto da Estação Paulista Pernambucanas, a 1 minuto do Dia Supermercado, 1 minuto do Sujinho Churrascaria, a 2 minutos da Academia Smart Fit, a 5 minutos do Méqui 1000, a 7 minutos da Padaria Bella Paulista, a 7 minutos do Shopping Center 3, a 8 minutos do Shopping Frei Caneca, a 9 minutos do Hospital Nove de Julho. Próximo da Avenida Paulista e da Rua Augusta.Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível - Foro Regional XI - Pinheiros - TJ/SP (Processo n° 1010323-58.2016.8.26.0011).Valor da Avaliação: R$ 422.478,34Lance Mínimo: R$ 295.734,84Débitos Tributários: Eventuais débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional).Débito Condominial: Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC).Débito Exequendo: R$ 4.109.405,79 (Dez/2025 – Fls. 4520).Observações:1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado por Guia de Depósito Judicial gerada junto à instituição financeira vinculada ao Tribunal de Justiça correspondente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)