Bauru (SP) - Apartamento no Bairro Loteamento Chácara das Flores com 46m² de Área Privativa em Bauru / SP - 9900186

40% de Desconto!Leilão dos Direitos Fiduciários do Apartamento com 46,24m² de Área Privativa no Bairro Loteamento Chácara das Flores.Situado na Rua Cláudio de Oliveira Salvadio, n° 1, Bloco A, Apto 23, Loteamento Chácara das Flores, Loteamento Chácara das Flores, Bauru/SP.Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível - Foro de Bauru - TJ/SP (Processo n° 1000561-22.2022.8.26.0071).Valor da Avaliação: R$ 175.207,53Lance Mínimo: R$ 105.124,52Débitos Tributários: R$ 4.113,16 (Set/2026) Referente aos Débitos Tributários. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional).Débito Condominial/Exequendo: R$ 40.877,54 referente aos débitos condominiais (Jun/2025 – Fls. 258/259) e R$ 6.131,63 referente aos honorários advocatícios. Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC).Observações:1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado por Guia de Depósito Judicial gerada junto à instituição financeira vinculada ao Tribunal de Justiça correspondente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)