Apto c/ 03 Qtos | B. Santa Mônica, Belo Horizonte/MG

Apto c/ 03 Qtos | B. Santa Mônica, Belo Horizonte/MG Categoria: Apartamento --- Publicação DJEN (processo 0833995-13.2010.8.13.0024) --- COMARCA DE BELO HORIZONTE19ª VARA CÍVELEXECUÇÃO HIPOTECÁRIA DO SISTEMA FINANCEIRO DA HABITAÇÃODATA DE EXPEDIENTE: 10/07/2026EDITAL DE LEILÃO. PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DE MINAS GERAIS. 19ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BELO HORIZONTE/MG. NÚMERO DO PROCESSO: 0833995- 13.2010.8.13.0024. EXEQUENTE: ECONOMIA CREDITO IMOBILIARIO S/A.- ECONOMISA. EXECUTADO: ROBERTO REZENDE DA SILVA E OUTRO. O leilão eletrônico será realizado no site www.saraivaleiloes.com.br. O presente edital de leilão e demais informações estão disponíveis no site ou pelo telefone (31) 3207-3900.1º LEILÃO: início a partir da inserção do presente Edital no referido site, com encerramento no dia 10/09/2026 a partir das 14:00 horas. Se não for arrematado no período do 1º leilão, imediatamente inicia-se o período do 2º leilão.2º LEILÃO: no dia 24/09/2026 às 14:00 horas inicia o fechamento do 2º leilão, e os bens que não receberem ofertas, ficarão disponíveis para repasse e recebimento de lances composto por 3 quartos, banheiro, sala, cozinha, dispensa, área de serviço, todos osLANCE MÍNIMO: No 1º e no 2º leilão, será aceito o maior lance, desde que observado o preço mínimo de alienação, ficando expressamente vedada a arrematação do imóvel por valor inferior ao montante atualizado do saldo devedor, acrescido das custas e despesas processuais, nos termos do art. 6º, caput, da Lei nº 5.741/71, conforme determinado pelo Juiz.DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento nº 201 situado na Rua dos Comanches nº 835, bairro Santa Monica, Belo Horizonte – MG, composto por 3 quartos, banheiro, sala, cozinha, dispensa, área de serviço.MATRÍCULA: 29683 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de Belo Horizonte/MGAVALIAÇÃO: R$ 130.671,62 (cento e trinta mil seiscentos e setenta e um reais e sessenta e dois centavos), conforme calculo atualizado em ID 10612771036.FORMA DE PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO: o leilão será aberto para pagamento à vista ou parcelado independente de proposta previa, com sinal de no mínimo 25% e o restante em até 30 parcelas. Caso no intercurso do leilão seja recebida oferta para pagamento à vista, esta prevalecerá (art. 895, § 7º, do CPC) e o sistema não receberá mais oferta parcelada. O pagamento à vista ou o sinal do pagamento parcelado, deverão ser realizados, através de depósito judicial,impreterivelmente no primeiro dia útil subsequente ao leilão, independente da data de vencimento que constar na guia judicial. O comprovante deverá ser enviado para a Leiloeira no e-mail financeiro@saraivaleiloes.com.br na mesma data, até às 15 horas.ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 28/05/2026: Hipoteca em favor de Economia Crédito Imobiliário S/A - ECONOMISA (R-10 e R-11). O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após o dia 28/05/2026OBSERVAÇÃO:O arrematante será responsável pelo pagamento de eventuais débitos pendentes que incidam sobre o imóvel, inclusive IPTU, Taxa de Limpeza Pública e demais encargos incidentes até a data da arrematação. Caberá, ainda, ao arrematante diligenciar, às suas expensas e pelas vias ordinárias, a desocupação do bem e a respectiva imissão na posse, caso o imóvel se encontre ocupado por terceiros ou pelos próprios executados, ressalvada a faculdade de requerer a desocupação imediata nos próprios autos, desde que preenchidos os requisitos previstos no artigo 4º da legislação de regência.CONDIÇÕES DO LEILÃO: Por ordem do M.M Juiz, Dr. Fabiano Afonso, o presente leilão será regido pelo Decreto Lei 21.981/32, Código Penal, CPC, Portaria Conjunta nº 772/PR/2018 e CTN nas seguintes condições:1º) O Leilão será realizado pela Leiloeira Angela Saraiva Portes Souza, Matrícula 441 – JUCEMG, a quem caberá 5% de comissão. A Leiloeira fica autorizada a alternar a sequência de lotes caso julgue necessário.2º) A comissão da Leiloeira (5%) será depositada na integralidade, na data do leilão ou no dia subsequente, em conta bancária da Leiloeira, que será informada na confirmação da arrematação. O comprovante deverá ser enviado para a Leiloeira no e-mail contato@saraivaleiloes.com.br na mesma data, até às 15 horas.3º) No caso de arrematação com pagamento parcelado, o sinal será depositado na forma e data indicadas acima, e as parcelas serão mensais e sucessivas, vencíveis a cada 30 (trinta) dias da data da arrematação e corrigidas de acordo com os fatores de atualização monetária do Tribunal de Justiça de Minas Gerais.4º) O pagamento das parcelas, com a devida correção será efetuado em guia de depósito judicial vinculada aos autos, retiradas no site https://depox.tjmg.jus.br/portaltjmg/pages/guia/publica/ pelo próprio arrematante, que deverá comprovar o pagamento mensalmente com a juntada da guia devidamente quitada diretamente nos autos.5º) No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas (art. 895, § 4º do CPC). O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação (art. 895, § 5º do CPC).6º) A venda parcelada será garantida por hipoteca judicial gravada sobre o próprio imóvel até a quitação.7º) No caso de inadimplemento ou desistência da arrematação por qualquer motivo, exceto os previstos em lei, o arrematante não terá direito à devolução da comissão da Leiloeira, que reterá o valor correspondente. E, na hipótese de não pagamento da comissão, a Leiloeira poderá promover a execução do valor devido nos próprios autos ou, ainda, levar o título (Auto de Arrematação) a protesto perante o Cartório competente (CPC, art. 515, V).8º) Nos termos da PORTARIA CONJUNTA 772/PR/2018, art. 29, “Não comprovado o depósito do lance e o pagamento da comissão no prazo determinado no edital, o Leiloeiro(a): (revelado após contato)