Pouso Alegre (MG) - Imóvel Comercial com Terreno de 260m²

50% de Desconto! Imóvel Comercial com Terreno de 260,00m² no Bairro Jardim Noronha. Situado na Rua Cel. Pradel, n° 465, Jardim Noronha, Pouso Alegre/MG. Salão Comercial com: - 1 Banheiro Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara do Juizado Especial Cível - Vergueiro - TJ/SP (Processo n° 0703718-14.2007.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 205.731,98 Lance Mínimo: R$ 102.865,99 Débitos Tributários: R$ 14.547,50 (Jul/2026) – R$ 13.715,92 referente aos Débitos inscritos na Dívida Ativa e R$ 831,58 referente aos Débitos não inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 83.343,26 (Out/2025 - Fls. 464). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)