Terreno 20.000m² - R. Oscar Reinaldo Schirmer - B. Scharlau em São Leopoldo / RS

Terreno c/ 20.000m², sem benfeitorias, Rua Oscar Reinaldo Schirmer e Rua Wilmar Pedro Broilo,  Bairro Scharlau, São Leopoldo/RS, CRI nº 1.22. (Proc. 5056970-20.2023.4.04.7100)   (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 59 VEZES, LIMITADO À DÍVIDA DE R$ 385.173,57. CASO A ARREMATAÇÃO SUPERE À DÍVIDA, O SALDO REMANESCENTE DEVERÁ SER PAGO À VISTA)   OBS.: Conforme certificado pela Oficiala de Justiça, o acesso a este imóvel, inicialmente, conforme informações obtidas junto à Prefeitura Municipal de São Leopoldo/RS e com moradores locais, era pela Avenida Pelotas, em uma área desocupada entre uma empresa localizada no início da referida via e as casas construídas na extensão da Avenida Pelotas. Com o passar dos anos, casas foram edificadas nesse espaço (segundo moradores, há aproximadamente vinte anos), fechando essa passagem, de modo que o terreno ficou sem acesso direto, por fazer divisa com as referidas casas, com terrenos vizinhos e com área pública (Inscrição n.º 93036). Em diligência presencial e junto aos setores competentes do Município (Setor de Cadastro e Geoprocessamento e Secretaria Municipal de Habitação), constatou-se que houve alteração da configuração da área pública confrontante, e que o acesso ao imóvel ocorre atualmente pela Rua Oscar Reinaldo Schirmer e pela Rua Wilmar Pedro Broilo. Trata-se de imóvel sem benfeitorias e com muita vegetação, atualmente desocupado. Leiloeiro(a): (revelado após contato)