São Paulo (SP) – Sobrado na Vila Dalila com Terreno de 125m²

40% de Desconto!Sobrado com 121m² e Terreno de 125m² no Bairro Vila DalilaSituada na Rua Nhamunda, n° 324, Vila Dalila, São Paulo/SPSobrado com:Pavimento Térreo:- 1 Banheiro- Copa- Cozinha- Vaga de GaragemPavimento Superior:- 3 Quartos- Sala de Estar- Área de Serviço- 1 BanheiroA 2 minutos do Restaurante Estrela do Bairro, a 9 minutos da Sorveteria Oggi, a 11 minutos da Escola Estadual Reverendo Erodice Pontes de Queiroz , a 12 minutos da Academia Jaguar. Fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, próximo ao Parque Natural Municipal do Itaim.Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível – Foro Regional IV – Penha de França - TJ/SP (Processo n° 0018831-79.2003.8.26.0006).Valor de Avaliação: R$ 605.235,50Lance Mínimo: R$ 363.141,30Débitos Tributários: R$ 1.593,84 (Set/2026). Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional).Débito Exequendo: R$ 222.487,91 (Fev/2023 - Fls. 899/900).Observações:1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)