Imóvel Rural com A.T 36 alqueires - Getulina/SP

GETULINA-SP/Imóveis Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO Código: 10944 --- Publicação DJEN (processo 0000079-72.2025.8.26.0205) --- Processo 0000079-72.2025.8.26.0205 (apensado ao processo 1000267-82.2024.8.26.0205) (processo principal 1000267-82.2024.8.26.0205) - Cumprimento de sentença - DIREITO CIVIL - Luiz Carlos Mazeto Junior - Milton Hauy - - Elvira Fernandes Hauy - DEFIRO o pedido de alienação em leilão judicial eletrônico do imóvel penhorado, objeto da matrícula nº 4.592 do Cartório de Registro de Imóveis de Getulina, com base no laudo de avaliação de fls. 78/128, cuja utilização como prova emprestada já restou autorizada nos autos. Considerando que o mesmo imóvel foi objeto de edital de leilão eletrônico anteriormente elaborado nos autos nº 0000016-33.2014.8.26.0205 (fls. 834 daqueles autos) pela leiloeira Camila Tiemi Sanches Pereira, inscrita na JUCESP sob a matrícula nº 993, a qual já possui conhecimento das características do bem e trabalho já iniciado quanto à sua alienação, deixo de acolher a indicação de fls. 165 e determino a nomeação da referida profissional, providência que atende à economia processual e à razoável duração do processo, evitando-se retrabalho decorrente de habilitação de profissional diverso para a alienação do mesmo bem. O leilão deverá ser realizado em dois pregões, pelo prazo mínimo de 3 (três) dias o primeiro e 20 (vinte) dias o segundo. No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem. Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por, no mínimo, 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital. No segundo pregão, serão admitidos lances não inferiores a 60% (sessenta por cento) da última avaliação atualizada ou 80% (oitenta por cento) do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. A atualização deverá ser pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 (vinte e quatro) horas após ter sido declarado(a) o(a) vencedor(a) pelo(a) Leiloeiro(a): (revelado após contato)