Apartamento 189 m² (área construída)

Apartamento 189 m² (área construída) - República - São Paulo - SP | São Paulo, SP | judicial | Lote 1 --- Publicação DJEN (processo 1007749-71.2025.8.26.0100) --- Processo 1007749-71.2025.8.26.0100 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condomínio Edifício Santa Virgília - Fernando Jose Cerello Gonçalves Pereira - Vistos. 1. Em atenção à matrícula atualizada juntada pelo leiloeiro às fls. 216/219, na qual constam: (i) o Registro n. 06, que noticia a separação de Mariz e Leonel em 04/06/1987 com a atribuição do bem ao coexecutado Leonel, pela partilha; (ii) a Averbação n. 07, que noticia o falecimento do coexecutado Leonel em 19/07/2022 e (iii) o Registro n. 08, que noticia que o imóvel foi partilhado entre os filhos herdeiros do coexecutado, Paula Turner e Thomaz Ferrari Rossi, determino a suspensão do leilão, haja vista que a dívida condominial foi constituída após o falecimento do mencionado coexecutado. Comunique-se, com urgência, o leiloeiro. 1.1. Assim, fica desconsiderada a intimação feita por meio do ato de fls. 228. 1.2. Em razão do Registro n. 06, determino, desde já, a exclusão da coexecutada Mariz Percilia Ferrari, uma vez que não figura mais como proprietária do imóvel. Providencie a serventia a baixa. 2. No mais, suspendo o processo pelo prazo de 30 (trinta) dias, na forma do artigo 313, I e § 2º, II, do CPC, a fim de que se regularize o polo passivo. Deverá a parte exequente, no prazo de 30 dias, regularizar e retificar o polo passivo, a fim de juntar: (i) a certidão deóbitoda parte executada e a qualificação dos herdeiros. Excepcionalmente, não serão devidos demais documentos quanto ao óbito do mencionado coexecutado, diante do que foi averbado na matrícula do imóvel. 3. Decorrido o prazo, tornem os autos conclusos para deliberação. Intime-se. - ADV: FERNANDO JOSE CERELLO GONÇALVES PEREIRA (OAB 268408/SP), ANA BEATRIZ CARDOZO DE SOUZA (OAB 315174/SP)