São José do Rio Preto (SP) - Apartamento no Bairro Jardim Marajo com 41m² de Área Privativa

50% de Desconto!Dos Direitos Fiduciários do Apartamento com 41,85m² de Área Privativa no Bairro Jardim Marajo.Situado na Rua Patrícia Rodrigues Fontes, n° 805, Apto 402 do Condomínio Parque Rio Fortore, Rios di Itália, São José do Rio Preto/SP.Apartamento com:- Vaga de GaragemImóvel em leilão por determinação da 10ª Vara Cível - Foro de São José do Rio Preto - TJ/SP (Processo n° 1052792-29.2023.8.26.0576).Valor da Avaliação: R$ 59.196,54Lance Mínimo: R$ 29.598,27Débitos Tributários: Eventuais débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional).Débito Exequendo/Condominial: R$ 845,48 referente aos débitos condominiais. Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC).OBS.: O preço da arrematação corresponde ao valor de avaliação dos direitos fiduciantes. Assim, o Arrematante ficará responsável pelo saldo devedor do contrato de Alienação Fiduciária, que perfaz o montante de R$ 138.878,28 (Dez/2025), sub- rogando-se na qualidade de devedor fiduciante perante a Caixa Econômica Federal, ficando responsável pelo adimplemento do saldo devedor (Decisão fls. 318).Observações:1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado por Guia de Depósito Judicial gerada junto à instituição financeira vinculada ao Tribunal de Justiça correspondente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)