São Paulo (SP) - Sala Comercial no Bairro República com 41m² de Área Útil

40% de Desconto!Leilão da Nua Propriedade da Sala Comercial 41,50m² Área Útil no Bairro República.Situado na Rua Doutor Bráulio Gomes, n° 25, Conjunto nº 407 do Condomínio Edifício Vicentina, República, São Paulo/SP.Sala Comercial:- 2 Escritórios- 1 Banheiro- Copa- Hall de Entrada- ElevadoresImóvel em leilão por determinação da 5ª Vara Cível - Foro Regional III – Jabaquara - TJ/SP (Processo n° 1008779-20.2020.8.26.0003).Valor da Avaliação: R$ 204.437,68Lance Mínimo: R$ 122.662,61Débitos Tributários: R$ 20.227,38 (Set/2026) - referente aos Débitos inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional).Débito Condominial: R$ 6.318,95 (Ago/2026 – às fls. 789/799). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC).Débito Exequendo: R$ 48.326,17 (Out/2025 – Fls. 684).Observações:1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado por Guia de Depósito Judicial gerada junto à instituição financeira vinculada ao Tribunal de Justiça correspondente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)