Araçoiaba da Serra (SP) - Terreno no Bairro Ipanema do Meio com 178.806m²

50% de Desconto!Imóvel com 178.806,67m² no Bairro Ipanema do MeioSituado na Rua Donai Ribeiro, Ipanema do Meio, Araçoiaba da Serra/SPImóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível - Foro Central Civel - TJ/SP (Processo n° 1031939-45.2018.8.26.0100).Valor da Avaliação: R$ 7.082.371,70Lance Mínimo: R$ 3.541.185,85Débitos Tributários: R$ 136.886,96 (Set/2026) – R$ 129.126,03 referente aos Débitos inscritos na Dívida Ativa e R$ 7.760,93 referente aos Débitos não inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional).Débito Exequendo: R$ 55.064.647,84 (Jul/2026 – Fls. 1142).OBS.: Há Alienação Fiduciária registrada sob o nº 06 da Matrícula Imobiliária, em favor do Exequente GCI Construtora e Incorporadora LTDA, de modo que será leiloada a propriedade. Havendo a arrematação, será baixado o apontamento da Matrícula do imóvel referente à Alienação Fiduciária realizada, tendo em vista a presente execução.Observações:1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado por Guia de Depósito Judicial gerada junto à instituição financeira vinculada ao Tribunal de Justiça correspondente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)