Santo André (SP) - Apartamento no Bairro Vila Assunção com 260m² de Área Privativa

50% de Desconto!Apartamento com 260,37m² de Área Privativa no Bairro Vila Assunção.Situado na Rua Padre Capra, n° 120, Apartamento nº 72 do Edifício Marrocos, Vila Assunção, Santo André/SP.Apartamento com:- 03 Quartos- Living com sacada- Hall- Biblioteca- 03 Banheiros (Sendo 01 com banheiro privativo e roupeiro)- Cozinha- Sala de refeições- Área de serviço- Despensa- Lavanderia- Vaga de GaragemImóvel em leilão por determinação da 6ª Vara Cível - Foro de Santo André - TJ/SP (Processo n° 0036479-43.2004.8.26.0554).Valor da Avaliação: R$ 1.507.347,36Débitos Tributários: R$ 54.418,95 (Mar/2026) – R$ 39.989,58 referente aos Débitos inscritos na Dívida Ativa e R$ 14.429,37 referente aos Débitos não inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional).Débito Condominial: Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC).Débito Exequendo: R$ 289.568,56 (Jun/2025 – Fls. 800/804).Observações:1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado por Guia de Depósito Judicial gerada junto à instituição financeira vinculada ao Tribunal de Justiça correspondente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)