Apartamento no Condomínio Praça dos Girassóis Marília/SP

Apartamento no Condomínio Praça dos Girassóis Marília/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO Código: 04499 --- Publicação DJEN (processo 1006067-67.2021.8.26.0344) --- EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 1006067-67.2021.8.26.0344/SP EXEQUENTE: CONDOMINIO PRACA DOS GIRASSOISADVOGADO(A): OTÁVIO FERNANDO DE VASCONCELLOS (OAB SP300491)ADVOGADO(A): PAULO ALESSANDRO PADILHA DE OLIVEIRA SILVA (OAB SP302797)EXECUTADO: LIA LOPES MANHAES DE CARVALHOADVOGADO(A): FÁBIO RESSTEL (OAB SP413582) DESPACHO/DECISÃO Indefiro o pedido de reserva do valor de R$ 59.934,79 sobre o produto de eventual alienação à Credora fiduciária, eis que a constrição atinge apenas os direitos contratuais. Ademais, no caso de eventual arrematação, o arrematante sub-rogar-se-á na posição contratual da devedora. Nomeio o Leiloeiro(a): (revelado após contato) Proceda a serventia a alimentação do Portal de Peritos, com a indicação do número do processo, nome do Juiz, local de atuação, data de nomeação, senha do processo digital e eventuais ocorrências relativas ao Auxiliar. (Comunicado Conjunto nº 690/2017 TJSP) e encaminhe e-mail institucional a Gestora de Leilão Eletrônico, informando que o edital deverá ser encaminhado no e-mail do cartório:  marilia2cv@tjsp.jus.br O 1º pregão terá início no primeiro dia útil subsequente ao da publicação do Edital; Não havendo lance superior ou igual ao valor da avaliação por no mínimo 03 (três) dias seguintes, seguir-se-á sem interrupção o 2º leilão, que se estenderá por no mínimo vinte dias. No 2º pregão não serão admitidos lances inferiores a 60% do valor da avaliação e a alienação se dará pelo maior lanço ofertado respeitada as condições aqui avençadas. A atualização deverá ser pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns. O leilão será realizado exclusivamente por MEIO ELETRÔNICO através do portal http://www.destakleiloes.com.br., nos quais serão captados os lances. Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que participem do leilão eletrônico fornecendo todas as informações solicitadas. O pagamento deverá ser feito, preferencialmente, de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo Leiloeiro(a): (revelado após contato) Na hipótese de parcelamento, admite-se o depósito de pelo menos vinte e cinco por cento (25%) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. Desde logo, fixo a comissão do Leiloeiro(a): (revelado após contato) Consigno que não será devida comissão do Leiloeiro(a): (revelado após contato) A publicação do edital deverá ocorrer no site designado pelo Tribunal, pelo menos 5 dias antes da data marcada para o leilão. Conste no Edital que, em casos de penhora sobre os direitos, o arrematante substituirá o (a) devedor(a) fiduciante no contrato, passando a figurar como devedor responsável pelo pagamento das parcelas do financiamento. No mesmo prazo, deverão ser cientificados o executado e as demais pessoas previstas no art. 889, do Código de Pro­cesso Civil, cabendo à parte requerente requerer e providenciar o necessário. Comprovado o recolhimento das despesas necessárias, intime(m)-se executado(s), na pessoa de seu advogado, ou, na ausência ou quando representado pela Defensoria, pessoalmente, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos. Registre-se que, se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão.