São Paulo (SP) - Casa no Bairro Jardim São Nicolau com 768m² de Área Construída

40% de Desconto!Lote 02 do Edital: Casa com 768,93m² de Área Construída no Bairro Jardim São NicolauSituado na Rua Raimundo Lúlio, 551 - Jardim São Nicolau - São Paulo/SPImóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível - Foro Regional III – Jabaquara - TJ/SP (Processo n° 0002488-50.2022.8.26.0003).Valor da Avaliação: R$ 3.073.503,39Lance Mínimo: R$ 2.458.802,712Débitos Tributários: Não há débitos até a data de confecção deste edital. Eventuais débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional)Débito Exequendo: R$ 2.010.804,87 (Jul/2026 – Fls. 721)Observações:1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado por Guia de Depósito Judicial gerada junto à instituição financeira vinculada ao Tribunal de Justiça correspondente, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)