Mogi das Cruzes (SP) - Sobrado no Bairro Vila Nova Socorro com Terreno de 612m²

40% de Desconto!Leilão dos Direitos Fiduciários do Sobrado com 275,54m² e Terreno de 612m² no Bairro Vila Nova SocorroSituado na Rua Jean Dornauf, n° 573, Vila Nova Socorro, Mogi das Cruzes/SPImóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível - Foro de Mogi das Cruzes - TJ/SP (Processo n° 0008577-82.2022.8.26.0361).Valor da Avaliação: R$ 1.010.043,85Lance Mínimo: R$ 606.026,31Débitos Tributários: R$ 29.539,83 (Jul/2026) Referente aos Débitos Tributários. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional).Débito Exequendo: R$ 118.777,12 (Jun/2026)OBS.: Há Alienação Fiduciária registrada sob nº 09 na referida Matrícula Imobiliária em favor do Banco do Brasil, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 315.284,39 (Jan/2025 – Fls. 144). Eventual saldo da arrematação será utilizado para pagamento da Alienação Fiduciária.Observações:1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)