Guarulhos (SP) - Apartamento no Bairro Jardim Guilhermino com 42m² de Área Privativa

50% de Desconto!Leilão dos Direitos Fiduciários do Apartamento com 42m² de Área Privativa no Bairro Jardim GuilherminoApartamento com:- 2 Quartos- Sala- Cozinha- Banheiro- Vaga de GaragemSituado na Rua Mucugeo, nº 410 - Apartamento nº 34 - Bloco 7 - Residencial Vila Pimentas II, Jardim Guilhermino, Guarulhos/SPImóvel em leilão por determinação da 7ª Vara Cível - Foro de Guarulhos - TJ/SP (Processo n° 1039929-93.2024.8.26.0224).Valor da Avaliação: R$ 90.470,19Lance Mínimo: R$ 45.235,10Débitos Tributários: Não há débitos até a data de confecção deste edital. Os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional).Débito Condominial/Exequendo: R$ 9.060,93 - R$ 6.423,62 referente aos débitos condominiais (Ago/2026) e R$ 2.637,31 referente aos honorários advocatícios, custas e encargos. Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC).Observações:1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado por Guia de Depósito Judicial gerada junto à instituição financeira vinculada ao Tribunal de Justiça correspondente, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)