Direitos sobre Casa 152 m² (Residencial Reserva das Paineiras)

Direitos sobre Casa 152 m² (Residencial Reserva das Paineiras) - Vila Recreio - Itapetininga - SP | Itapetininga, SP | judicial | Lote 1 --- Publicação DJEN (processo 1000202-89.2024.8.26.0269) --- Processo 1000202-89.2024.8.26.0269 - Execução de Título Extrajudicial - Contratos Bancários - Banco do Brasil S/A - Flavius Marcellus da Silva Reis - - Caixa Economica Federal - A parte exequente apresentou três avaliações distintas para o bem a ser levado à hasta pública, conforme documentos de fls. 549/558. A fim de estabelecer um valor justo de mercado, prudente a adoção da média aritmética dos valores apresentados. Dessa forma, homologo o valor de avaliação do bem em R$ 805.000,00, resultante da média das avaliações apresentadas. Defiro o pedido de alienação em leilão judicial eletrônico. Intime-se a credora fiduciária. O leilão deverá ser realizado em dois pregões, pelo prazo mínimo de 3 dias o primeiro e 20 dias o segundo. No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem. Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital. No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 60% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. A atualização deverá ser pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo Leiloeiro(a): (revelado após contato)