Direitos sobre Apartamento 45 m² (próx. à Av. Jacu-Pêssego)

Direitos sobre Apartamento 45 m² (próx. à Av. Jacu-Pêssego) - Itaquera - São Paulo - SP | São Paulo, SP | judicial | Lote 1 --- Publicação DJEN (processo 0013973-35.2022.8.26.0007) --- CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Nº 0013973-35.2022.8.26.0007/SP EXEQUENTE: CONDOMINIO RESIDENCIAL ELLO HOME CLUBEADVOGADO(A): ROBSON LINS DA SILVA LEIVA (OAB SP250322)EXECUTADO: VAGNER PEREIRA DOS SANTOS08420ADVOGADO(A): ANDREZA FIDELIS BATISTA (OAB SP366804)INTERESSADO: BANCO DO BRASIL SAADVOGADO(A): GUSTAVO RODRIGO GOES NICOLADELIINTERESSADO: FERNANDO JOSÉ CERELLO GONÇALVES PEREIRAADVOGADO(A): FERNANDO JOSÉ CERELLO GONÇALVES PEREIRA DESPACHO/DECISÃO Não é possível a aprovação da minuta de edital como está.  Na cláusula "Da Comissão", deve constar: "O arrematante deverá pagar ao Leiloeiro(a): (revelado após contato) Lembro que o edital deve conter todos os requisitos estabelecidos no art. 887, do Código de Processo Civil, devendo constar do edital, também, que:  Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas; O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação (caso o valor da arrematação seja insuficiente para pagamento dos débitos de condomínio, o arrematante ficará responsável pelo pagamento da diferença); O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado (ou 80% do valor de avaliação atualizado caso se trate de imóvel de incapaz). Assim, int.-se o Leiloeiro(a): (revelado após contato) Int.-se.