Campinas (SP) – Sobrado no Bairro Sítios de Recreio Gramado com Terreno de 1.916m²

50% de Desconto!Sobrado com 323m² e de Terreno de 1.916m² no Bairro Sítios de Recreio GramadoSituado na Avenida Professora Dea Eharthardt Carvalho, n° 911, Casa nº 07, Sítios de Recreio Gramado, Campinas/SPPavimento Terreo:- 2 Dormitórios [1 Suíte]- 5 Banheiros- Closet- Sala de Estar- Sala de TV com Lareira- Sala de Jantar- Escritório- Cozinha- Copa- Despensa- Quarto de Despejo- 2 Áreas de Serviço- Ampla de GaragemPavimento Superior:- 2 Dormitórios [2 Suítes]- Sótão- Quarto de DespejoImóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível - Foro de Campinas - TJ/SP (Processo n° 0046188-25.2008.8.26.0114).Valor da Avaliação: R$ 1.759.787,50Lance Mínimo: R$ 879.893,75Débitos Tributários: R$ 126.283,32 (Ago/2026) Referente aos Débitos Tributários. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional).Débito Condominial/Exequendo: R$ 262.459,49 referente aos débitos condominiais (Jun/2022) e R$ 26.245,95 referente aos honorários advocatícios. Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC e Decisão de fls. 1517).Observações:1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)