São Vicente (SP) - Apartamento no Bairro Parque Bitaru com 67m² de Área Útil

25% de Desconto!Apartamento com 67m² de Área Útil no Bairro Parque BitaruSituado na Rua Bento Viana, n° 355, Apartamento nº 31 do Condomínio Edifício Janaína, Parque Bitaru, São Vicente/SPImóvel em leilão por determinação da 5ª Vara Cível - Foro de São Vicente - TJ/SP (Processo n° 0005079-63.2005.8.26.0590).Valor da Avaliação: R$ 234.161,82Lance Mínimo: R$ 175.621,36Débitos Tributários: R$ 3.361,52 (Jul/2026) referente aos débitos não inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional).Débito Condominial/Exequendo: R$ 258.037,63 referente aos débitos condominiais (Jun/2026) e R$ 25.803,76 referente aos honorários advocatícios. Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC).Observações:1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)