Parte ideal de 50% - Fazenda 181,92 ha - Buriti de Goiás/GO

Parte ideal de 50% sobre fazenda c/ 181,9216 hectares (aproximadamente 90,9608 ha), denominada Fazenda Indiana, situada na Rodovia GO-326, acesso à Cachoeira Perdizes, 3 km à esquerda mais 3 km, Buriti de Goiás-GO. Cadastro INCRA sob nº 926.213.101.702-0, CRI sob nº 377, Sanclerlândia/ GO. (Proc. 5890722-64.2024.8.09.0140).   (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)   Informações obtidas no laudo de avaliação:Área consolidada em exploração pecuária (pecuária de corte), com pastagens formadas em bom estado de conservação e infraestrutura para manejo de gado (currais, mangueiras). Recursos Hídricos: Ribeirão Índio e Córrego Buriti em divisas, garantindo excelente disponibilidade hídrica permanente. A propriedade apresenta topografia favorável à exploração pecuária, com aptidão consolidada para pecuária de corte e ciclo completo. Reserva Legal Averbada (Av. 01-377): 42,9450 hectares (20% da área original). Área Produtiva Líquida: Aproximadamente 139 hectares (descontadas as reservas legais e áreas de preservação permanente). A propriedade encontra-se em plenas condições operacionais, caracterizando-se como imóvel de porte médio, com vocação consolidada para pecuária, estruturado e pronto para exploração econômica imediata.   Ônus e Gravames: O imóvel possui múltiplas hipotecas registradas junto ao Banco do Brasil S/A, em diversos graus, destinadas ao financiamento de atividades agropecuárias (aquisição de bovinos, investimentos rurais e capital de giro). A última movimentação registrada foi em 2022 (R.25-377 e Av.24-377). Leiloeiro(a): (revelado após contato)