Parte ideal de 50% - Sítio c/ 92.98,50 ha - Quirinópolis/GO

Parte ideal correspondente a 50% de uma de terras com área total de 92.98,50 hectares de cerrados, situada à Fazenda Paredão, no Município de Quirinópolis/GO. Imóvel cadastrado no INCRA sob o n.º 936.154.026.590-4 e matriculado sob o n.º 13.695 no Cartório de Registro de Imóveis e 1º Tabelionato de Notas da Comarca de Quirinópolis/GO. (Proc. 0165752-04.2011.8.09.0134)   (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)   Benfeitorias: Consistindo em casa sede em alvenaria, barracões em alvenaria, barracão sem paredes, barracão cercado de tábuas e telhas de cerâmica, curral com mourões em madeira, cordoalhas, embarcadouro e porteira, com benfeitorias em regular estado de conservação. As benfeitorias acima descritas não se encontram averbadas na matrícula do imóvel, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes.    ÔNUS: Consta Reserva Legal sobre a área de 6,2975 ha. Obs. 01: Fazenda Paredão, localizada na região da paredão/sete lagoas; Latitude 18°18'04,8" S e Longitude 50°21'12,51" O, com média de 600,00 metros de altitudes. Roteiro: Quirinópolis sentido Distrito de Densilopolis, após o distrito sentido Serra percorre 5,5 km vire a esquerda percorre 1,5 km encontra-se o imóvel. A região rural da Paredão, é caracterizada por propriedades rurais com exploração de pastagem e cultura de soja, cana de açúcar, milho e criação de gado de corte. Apresenta solo argiloso, topografia suave ondulado, altitude média de 600,00 metros, Pluviosidade média anual de 1520 mm.  Obs. 02: Não foram considerados no imóvel avaliando quaisquer restrições no que tange a passivos ambientais ou áreas de proteção permanente (APP) e não faz parte do escopo do trabalho e nem foram fornecidos elementos para verificação quanto à contaminação ou não do solo. Leiloeiro(a): (revelado após contato)