Apartamento no Condomínio Riviera Francesa em Guarulhos/SP

Apartamento no Condomínio Riviera Francesa em Guarulhos/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO Código: 04447 --- Publicação DJEN (processo 0018798-16.2023.8.26.0224) --- Processo 0018798-16.2023.8.26.0224 (processo principal 1054848-58.2022.8.26.0224) - Cumprimento de sentença - Condomínio - Condominio Riviera Francesa - Vistos. Ao clicar no link indicado a fls. 253/255, o juízo verificou somente anúncios superiores a R$400.000,00. Assim, homologo o valor de avaliação apresentado pelo oficial de justiça, a fls. 245 (R$ 430.000,00). Considerando a documentação juntada aos autos e, comprovado que a parte executada é a titular do domínio do imóvel penhorado, defiro o pedido de alienação em leilão judicial eletrônico. O leilão deverá ser realizado em dois pregões, pelo prazo mínimo de três dias subsequentes o primeiro e vinte dias subsequentes o segundo. No primeiro pregão não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem. Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por no mínimo vinte dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital. No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 60% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz. A atualização deverá ser feita pela tabela prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até vinte e quatro horas após ter sido declarado vencedor pelo Leiloeiro(a): (revelado após contato)