Casa

Casa | Americana / SP - Vila Molon | Rua do Chumbo, 1188 | 2 | Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo | 1º leilão: R$ 0 (06/07/2026 às 15:00) | 2º leilão: R$ 218233.73 (27/07/2026 às 15:00) --- Publicação DJEN (processo 0001303-55.2024.8.26.0019) --- body { font-size: 12pt; line-height: 1.5; margin: 0; padding: 0; text-align: justify; } div.content-wrapper { width: 19cm; margin: 0 auto; word-wrap: break-word; overflow-wrap: break-word; word-break: normal; hyphens: manual; } p, li, div { max-width: 100%; page-break-inside: avoid; word-break: keep-all; overflow-wrap: anywhere; } .no-break { white-space: nowrap; } .no-break-hyphen { white-space: nowrap; } .ql-align-justify { text-align: justify; text-justify: inter-word; } Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação dos requeridos PAULA RENATAVICENTE (CPF: 363.309.758- 92), JULIANA VICENTE FERRARI (CPF: 354.444.998‑60),KEDIMA CRISTINA VICENTE (CPF: 319.286.738‑80), EMERSON ROBERTO DESOUZA VICENTE (CPF: 273.827.178‑28), bem como de seus cônjuges, se casados forem edemais interessados, expedido na AÇÃO DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA, Processonº 0001303‑55.2024.8.26.0019, em trâmite na 4ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCADE AMERICANA/SP, requerida por MARIA IZABEL DE MACEDO SCAPOLON (CPF:123.743.338‑09), REGINA SCAPOLON (CPF: 310.308.938‑45), ROBSON SCAPOLON(CPF: 218.168.628‑94), DEBORA MARIA BASSO PEREIRA SCAPOLON (CPF:224.033.288‑39), VALDOMIRO SCAPOLON (CPF: 002.053.148‑64), SEBASTIÃO ZUQUISCAPOLON (CPF: 961.936.118‑00), TEREZA BARBOSA SCAPOLON (CPF:017.386.328‑06), APARECIDA MARIA SCAPOLON (CPF: 041.131.178‑61), FABIOROGÉRIO VICENTE (CPF: 285.236.378‑00), ELIENE NOGUEIRA VICENTE (CPF:175.565.998‑92), MARIA ROSA SCAPOLON FURLANETO (CPF: 160.713.218‑40), JOSEFURLANETO (CPF: 784.662.298‑68), JOSÉ CARLOS SCAPOLON (CPF: 123.329.108‑40),ANA DE FATIMA SCAPOLON (CPF: 192.132.888‑67), JULIANA SCAPOLON RUFINO(CPF: 357.040.618‑00), LEANDRO APARECIDO RUFINO (CPF: 230.349.238‑64),ARLINDO ANTONIO SCAPOLAN (CPF: 139.538.958‑69), ADRIANA APARECIDAALVES DE BARROS SCAPOLAN (CPF: 216.221.568‑38), NEUZA MARIA SCAPOLONFERRAZ (CPF: 222.055.128‑89), EDSON LAZARO FERRAZ(CPF: 044.968.948‑40),LUCINDA SCAPOLON GOMES DA CRUZ (CPF: 349.481.308‑69).O Dr. Fabio Rodrigues Fazuoli, MM. Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art.881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, por meio de leilãoeletrônico conduzido pela leiloeira oficial Dora Plat, matriculada na JUCESP sob nº 744 naplataforma eletrônica (www.portalzuk.com.br), nas condições seguintes: 1 - DESCRIÇÃO DOIMÓVEL - Um lote de terreno, urbano, sob nº. 21, da quadra 8, situado no loteamentodenominado Vila Pantano, nesta cidade de Americana, medindo 10,00 metros de frente para aRua B; 10,00 metros de frente para a Rua B; 10,00 metros na linha dos fundos, onde confrontacom o lote 7; por 30,00 metros de ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando de um ladocom lote 20 e de outro lado com o lote 22, com a área superficial de 300,00 metros quadrados.Contribuinte nº 21.0014.0050. Matrícula nº 10.410 do 1ª CRI de Americana/SP.BENFEITORIAS: Uma Casa com dois dormitórios, sala, WC, cozinha com a área de serviço eum quintal. Totalizando uma área construída de 114,28m², e o terreno com 10 metros de frentetestada e 30 metros de comprimentos, totalizando 300m².Tudo conforme laudo de avaliação defls. 38/44. OBS¹: Consta na Av.2 (25/08/1978) que foi construído sobre o lote 21, da quadra 8,objeto desta matricula, um prédio residencial, com frente para a rua B, nº. 1.188.OBS²: Não foi possível o levantamento de débitos junto a Prefeitura local, ante a desatualizaçãodo contribuinte junto a matrícula. ENDEREÇO DO IMÓVEL: Rua Chumbo, nº 1188 Bairro VilaPantano, Cidade de Americana/SP, CEP 13.468-600. VISITAÇÃO: Não há visitação.AVALIAÇÃO DO IMÓVEL – R$ 322.000,00 (março/2021 – Conforme estimativa de fls. 38/44.2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 428.195,88 (abril/2026 - Conforme Cálculo deAtualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será(ão) atualizada a época daalienação. 3 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 03/07/2026 às 15h00min, e terminaem 06/07/2026 às 15h00min; 2ª Praça começa em 06/07/2026 às 15h01min, e termina em27/07/2026 às 15h00min. 4 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aqueleque der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valorigual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). O interessado em adquirir o bempenhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valornão inferior ao da avaliação; (i) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não sejainferior a 50% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso setrate de imóvel de incapaz. 5 - PAGAMENTO - O preço do(s) bem(ens) arrematado(s) deverá(ão)ser depositado(s) através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada nohttps://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas darealização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e‑mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC). Não sendo realizado o depósito daoferta no prazo estipulado e/ou o pagamento de sua comissão, o Leiloeiro(a): (revelado após contato)