Imóvel residencial com A.T 497,16m² - Umuarama/PR

UMUARAMA-PR/Imóveis Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO Código: 10805 --- Publicação DJEN (processo 0001296-61.2018.8.26.0120) --- Processo 0001296-61.2018.8.26.0120 - Execução de Título Extrajudicial - Contratos Bancários - COOPERATIVA DE CREDITO DE LIVRE ADMISSÃO DE CANDIDO MOTA E REGIÃO-SICOOBCREDIMOTA - EDSON ROBERTO RODRIGUES - Alessandra Novaes de Moura Rodrigues - Camila Tiemi Sanches Pereira - 1. Das Novas Datas do Leilão e da Confecção do Novo Edital Ciente do resultado negativo da praça anterior (fls. 807/808) e da concordância do exequente (fl. 812) com o novo calendário proposto pela leiloeira oficial. Tratando-se de nova tentativa de alienação judicial eletrônica, é necessária a expedição e publicação de novo edital, contendo o valor da avaliação do bem devidamente atualizado pela Tabela Prática do TJSP para a data do certame. Assim, acolho a proposta de fl. 807 e fixo os seguintes prazos para o leilão do imóvel objeto da Matrícula nº 11.149 do 2º CRI de Umuarama/PR:1º Leilão: início em 18/09/2026, e encerramento em 23/09/2026, às 14:15 horas; 2º Leilão: não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada, seguir-se-á, sem interrupção, a 2ª praça, com início em 23/09/2026 e encerramento em 15/10/2026. Intime-se a leiloeira (Camila Tiemi Sanches Pereira) para que elabore e apresente nos autos a minuta do novo edital, com o valor atualizado da avaliação e a ressalva das múltiplas penhoras existentes (fls. 636), submetendo-a à aprovação deste Juízo para posterior publicação no portal eletrônico credenciado (www.legisleiloes.com.br), em tempo hábil. A serventia deverá providenciar a afixação do extrato do novo edital no local de costume. 2. Da Situação Processual e Intimação de Alessandra Novaes de Moura Rodrigues Esclareço que a Sra. Alessandra Novaes de Moura Rodrigues não possui procuração válida nem advogado constituído nestes autos, motivo pelo qual a petição por ela anteriormente interposta foi declarada ineficaz (fl. 453, item 1, c/c art. 104, § 2º, do CPC). Em razão disso, providencie a serventia a imediata remoção de qualquer anotação cadastral de patrono em nome de Alessandra no sistema de processamento eletrônico. Por se tratar de cônjuge do executado e coproprietária do imóvel penhorado, sua intimação acerca do novo edital e das novas datas designadas é indispensável, nos termos do art. 889, inciso I, do Código de Processo Civil. Dessa forma, intime-se a parte exequente para que, no prazo de 15 (quinze) dias, comprove o recolhimento das custas postais (FEDTJ - código 120-1) para a expedição da respectiva carta de intimação com aviso de recebimento (AR) no endereço indicado à fl. 443. 3. Da Representação Processual do Exequente Quanto ao questionamento feito pelo executado às fls. 782/788, indefiro o pedido de invalidação dos atos praticados. A representação processual da Cooperativa exequente encontra-se perfeitamente hígida e regularizada pela procuração de fls. 816/817, outorgada pelo Diretor Financeiro Sr. Moacir Aparecido Pereira (cuja eleição e posse estão comprovadas pelas atas de fls. 819/821 e 824/825), convalidando a atuação dos patronos. Defiro a alteração cadastral requerida: proceda a serventia ao cancelamento do cadastro dos patronos anteriores, passando as futuras publicações e intimações a constarem exclusivamente em nome do advogado Dr. Paulo Roberto Joaquim dos Reis (OAB/SP nº 23.134), sob pena de nulidade (art. 272, § 5º, do CPC). 4. Para a apreciação do pedido formulado às fls. 814/815, intime-se o exequente para que, também no prazo de 15 (quinze) dias, formule requerimento instruído com: a) A planilha discriminada e atualizada do débito executado; e b) O comprovante de recolhimento da taxa do serviço correspondente (FEDTJ - código 434-1). Intimem-se. - ADV: EDINILSON FERNANDO RODRIGUES (OAB 371073/SP), PAULO ROBERTO JOAQUIM DOS REIS (OAB 23134/SP), EDINILSON FERNANDO RODRIGUES (OAB 371073/SP), GUILHERME VIGANÓ ZANOTI (OAB 289996/SP), CAMILA TIEMI SANCHES PEREIRA (OAB 330100/SP)