Duas Casas em Pilar do Sul/SP
Rua Capitão Marques, nº 39, no Centro de , 39 — Pilar do Sul — SP
Duas Casas em Pilar do Sul/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO Código: 03912 --- Publicação DJEN (processo 0000423-49.2024.8.26.0444) --- Processo 0000423-49.2024.8.26.0444 (processo principal 1000816-25.2022.8.26.0444) - Cumprimento de sentença - Alienação Judicial - Jose Benedito da Cruz - Reinaldo de Jesus Rosa - - Margareth Aparecida de Jesus Rabeca - - Valter Donizete Camargo de Jesus - - Maria Inês Rodrigues Godin - - Douglas de Oliveira Jesus - - Rosana de Jesus Pinto - - Angela de Jesus Almeida - - Alexandra de Jesus Rosa Almeida - - Silvana de Jesus Rosa Machado - - Luiz Claudio Rosa - - Tania Aparecida de Jesus Rosa Yamaoto - - José Geraldo Rosa - J.L.D.L.E.S.L. - Vistos. 1. Trata-se de cumprimento de sentença proposto por JOSÉ BENEDITO DA CRUZ em face de MARGARETH APARECIDA DE JESUS RABECA e outro. A decisão proferida às fls. 144-147 deferiu a alienação do imóvel penhorado nos autos descrito na matrícula nº 7.582, do Cartório de Registro de Imóveis de Pilar do Sul por meio de leilão judicial eletrônico. Às fls. 175-178 deferiu-se nova realização de leilão, tendo em vista os autos negativos juntados às fls. 163-164. A leiloeira nomeada se manifestou às fls. 205-206, aduzindo que a realização de novo praceamento com lance mínimo a partir de 50% do valor da avaliação, tendo em vista que as tentativas anteriores restaram negativas. O executado DOUGLAS e o exequente JOSÉ informaram que não se opõem a proposta apresentada pela leiloeira (fls. 212 e 218-219). É o relatório. Decido. 2. Ante o resultado negativo do leilão designado e considerando-se a manifestação da parte exequente (fls. 218-219), fixo o valor mínimo de arrematação em 50% da avaliação atualizada. O leilão deverá ser realizado em dois pregões, pelo prazo mínimo de 3 dias a primeiro e 20 dias o segundo. No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem. Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital. No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 50% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. A atualização deverá ser pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo Leiloeiro(a): (revelado após contato)
As informações apresentadas são reunidas de fontes públicas e privadas, com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências ou desatualizações. Antes de qualquer decisão, confirme as condições junto à fonte oficial, ao edital e à matrícula atualizada do imóvel. A participação no leilão e a eventual arrematação são de responsabilidade exclusiva do interessado.
