Paulínia (SP) – Apartamento Novo, Desocupado com 139m² de Área Útil

A 350 metros do Shopping de Paulínia com 40% de Deságio! A menos de 100 metros da Av. Osvaldo Piva, a 2 minutos da Av. Pref. José Lozano Araújo, próximo ao Sambódromo de Paulínia, fácil acesso a Rodovia Professor Zeferino Vaz, a 15 minutos da Cidade Universitária de Campinas, tendo mercados, escolas , hospitais, restaurantes e outros condomínios próximos. Situado na Rua Mário Giordano, nº 147 no Jardim Americana, no Condomínio Rossi Ativa Villa Bella, no 5º andar da torre A, com vista para a rua, tendo 139m² de área útil distribuídas em: - 3 Suítes ( sendo 1 Master), - 3 Vagas de Garagem no Subsolo, - Ampla Sala de Estar, - Cozinha, - Varanda Gourmet, - Área de Serviço, - Lavabo. O condomínio possui as seguintes opções de lazer: - 2 piscinas ( Infantil, com Raia e Deck Molhado), - Salão de Festas, - Sala de Ginástica, - Quadra Esportiva, - Sala Multiuso, - Sauna Seca, - Tenda Zen, - Brinquedoteca, - Área de Jogos - Playground, - Pet play. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível - Foro de Campinas (Processo nº 0028681-36.2017.8.26.0114). Valor da Avaliação: R$ 825.657,20 Lance Mínimo: R$ 495.394,32 Valor mensal do condomínio: R$864,41 Valor mensal IPTU: Por se tratar de imóvel novo, ainda não foi cadastrado na Prefeitura não possuindo valor de IPTU até o momento. Débito Condominial: R$32.445,86 Débito Exequendo: R$357.533,47 (Dez/2019). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino Leiloeiro, CNPJ n° 30.753.419/0001-85, Banco Itaú, Agência 8495, C/C 19.177-0 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). 5) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (Art. 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital. 6) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Paulista, n° 2421, 1° Andar - Bela Vista - CEP 01.311-300 - São Paulo – SP, endereço eletrônico contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 96308-9782. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.