Canarana (MT) - Terras - 15.600,00m² - Chácara Coqueiro

Oportunidade de investimento Industrial! Situada no perímetro urbano desta cidade na cidade de Canarana (MT), a Chácara Coqueiro conta com 15.600,00 m² total sendo uma ótima opção para investimento industrial, pela região contar com grandes empresas do setor agrícola. Valor de Avaliação total: R$ 2.147.258,00 Valor de Débito: R$ 2.298.613,11. Descrição do imovel: Uma área de terras, situada no perímetro urbano desta cidade e Comarca, Estado de Mato Grosso, atualmente denominado CHÁCARA COQUEIRO, com área de 15.600,00m² (quinze mil e seiscentos metros quadrados), desmembrada de área maior, área está, desmembrada, dentro dos seguintes limites e confrontações: O M.1 esta cravado junto à margem direita do Córrego; O M.2 está cravado a 116,50 metros do M.1 ao azimute magnético de 185°00’ confrontando, neste alinhamento, com terras pertencentes a Walter Kalkmann; O M.3 está cravado a 101,79 metros do M.2 e ao azimute magnético de 105°46’ confrontando, neste alinhamento, com o Esporte Clube Canarana; O M.4 esta cravado junto a margem direita do Córrego, distando a 201,50 metros do M.3, ao azimute magnético de 05°00’, confrontando, neste alinhamento, com a área remanescente, pertencente a Valmor Kalkmann; do M.4 ao M.1 à uma resultante de 119,81 metros e azimute magnético é de 241º35’, servindo de limite natural do M.4 ao M.1 o Córrego, objeto da matrícula nº 5.439 do Registro de Imóveis Circunscrição da Comarca de Canarana – Mato Grosso. Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) O preço do bem arrematado deverá ser depositado diretamente ao comitente por meio de depósito ou transferência bancária eletrônica, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito. 3) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino Leiloeiro, CNPJ n° 30.753.419/0001-85, Banco Itaú, Agência 8495, C/C 19.177-0 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). 4) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (Art. 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a titulo de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital. 5) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: No escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Paulista, nº 2421 – 1º andar – Bela Vista, Capital/SP, Cep: 01311-300, ou ainda, pelo telefone (011) 3230-1126, WhatsApp (011) 98513-2959, e-mail: contato@alfaleiloes.com. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com