Jaboticabal (SP) - Casa Alto Padrão - 2 suítes - 720m² - Loteamento “Residencial Royal Park”

Imóvel Residencial de Alto Padrão em Jaboticabal (SP) O lote 28 - Quadra 02 do Residencial Royal Park, na Rua Ângelo Zeviani - Jaboticabal (SP). Próximo a supermercados, restaurantes, academias e colégios. O imóvel possui: - Salão social de entrada; - Sala de jantar; - Sala de almoço; - Sala de vídeo; - Cozinha; - Despensa; - Sala de ginástica; - Lavanderia; - 03 suítes; - 02 banheiros; - 1 closet; - Piscina; - Jardim com viveiro; - Garagem para 5 automóveis. Valor de Avaliação total: 720.000,00 Lance Minimo: R$ 316.027,95 Descrição do imovel: 01 - IMÓVEL: O lote 28 da Quadra 02, do Loteamento “Residencial Royal Park”, situado nesta cidade e comarca de Jaboticabal, com frente para a Rua Ângelo Zeviani (antiga Rua D), onde mede 12,00 metros, pelo lado direito mede 30,00 metros, confrontando com o lote 29, pelo lado esquerdo mede 30,00 metros, confrontando com o lote 27, e nos fundos mede 12,00 metros, confrontando com o lote 47, encerrando 360,00 metros quadrados. 02 – IMÓVEL: O lote 29 da Quadra 02, do Loteamento “Residencial Royal Park”, situado nesta cidade e comarca de Jaboticabal, com frente para a Rua Ângelo Zeviani (antiga Rua D), onde mede 12,00 metros, pelo lado direito mede 30,00 metros, confrontando com o lote 30, pelo lado esquerdo mede 30,00 metros, confrontando com o lote 28, e nos fundos mede 12,00 metros, confrontando com o lote 46, encerrando 360,00 metros quadrados. OBS: Trata-se de um imóvel residencial de alto padrão, do tipo casa isolada, em área nobre da cidade de Jaboticabal e possui uma área total de 720m². O Térreo imóvel é composto de piscina, jardim com viveiro, garagem para 5 automóveis, cozinha e 2 WC’s, sala de ginástica, salão social de entrada, sala de jantar, sala de vídeo, sala de almoço, (copa) cozinha, despensa, lavanderia e 01 suíte. A parte superior do imóvel é composta de 2 suítes e 1 closet. Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC). 3) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino Leiloeiro, CNPJ n° 30.753.419/0001-85, Banco Itaú, Agência 8495, C/C 19.177-0 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). 4) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (Art. 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a titulo de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital. 5) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: No escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Paulista, nº 2421 – 1º andar – Bela Vista, Capital/SP, Cep: 01311-300, ou ainda, pelo telefone (011) 3382-1528, WhatsApp (011) 98513-2959, e-mail: contato@alfaleiloes.com. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com