Bento Gonçalves (RS) - Terreno e Casas

Terreno e Casas em Bento Gonçalves (RS) Terreno na Rua Humaitá, 189, no Bairro Humaitá na cidade Bento Gonçalves (RS). Próximo ao Shopping Bento, supermercados, restaurantes, padarias, bancos e estação rodoviária. Valor de Avaliação total: R$ 4.409.000,00. Lance Minimo: R$ 3.975.335,01 Descrição do imovel: 01 - IMÓVEL: Área de 398,00m² (trezentos e noventa e oito metros quadrados) de terras, sita nos lotes urbanos números 1 e 8 (um e oito) da Rua Mal. Deodoro, nesta Cidade, hoje rua Humaitá, antiga rua matadouro, com uma casa de madeira, térrea, coberta com telhas de barro, medindo 8,50 mx12,00 (oito metros e cinquenta centímetros por doze metros), sob número 157 (cento e cinquenta e sete), construída há 42 anos, confinando o solo: Norte, na extensão de 30,00m (trinta metros), com terras dos herdeiros Pitol; Sul, na extensão de 19,00m (dezenove metros), por uma linha reta que corre no sentido Oeste-Leste; daí por outra linha reta que corre no sentido Norte-Sul, na extensão de 2,80m (dois metros e oitenta centímetros), e daí por outra linha reta que corre no sentido Oeste-Leste, na extensão de 9,00m (nove metros), com propriedade de Mário Ítalo Basso; Leste, na extensão de 15,00m (quinze metros), com a rua Mal. Deodoro, hoje rua Humaitá; Oeste, na extensão de 13,80m (treze metros e oitenta centímetros), com propriedade de Ermelina Carraro De Rossi, objeto da matrícula nº 9.223 do Registro de Imóveis da Comarca de Bento Gonçalves. Cadastro Municipal nº 30645. 02 – IMÓVEL: Terreno urbano desta cidade, sito na Rua Humaitá, com área de 823,87m² (oitocentos e vinte e três metros e oitenta e sete decímetros quadrados), com duas casas, confinando: NORTE, na extensão de quarenta e dois metros e cinquenta centímetros (42,50), com propriedade que ficou pertencendo ao casal de José Sartori; SUL, por uma linha reta que corre no sentido O-L, na extensão de doze metros (12,00m); daí, por outra linha que corre no sentido S-N, na extensão de (12,00m); daí por outra linha que corre no sentido O-L, sempre com propriedade de Domingos Michelin; LESTE, na extensão de vinte metros (20,00m), mais ou menos, com a Rua Humaitá; OESTE, na extensão de vinte e seis metros (26,00m), mais ou menos, com propriedade de Angelo Enriconi. Objeto da matrícula 47.589 do Registro de Imóveis da Comarca de Bento Gonçalves. Cadastro Municipal nº 9219. Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletronico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro(a): (revelado após contato)