Piracicaba (SP) - Sitio São Sebastião - 5.560,88m² - localizado no Bairro Tupi Estrada 17

Terreno em Piracicaba (SP) Área de 5.560,88m² , situada Estrada 17, Bairro Tupi Imóvel em leilão por determinação da 5ª Vara Cível - Foro de Piracicaba (Processo n° 1013165-20.2014.8.26.0451). Valor da Avaliação: R$ 124.893,81. Lance mínimo: R$ 74.936,29 Descrição do Imóvel: Sítio São Sebastião, localizado no Bairro Tupi Estrada 17, código do imóvel rural n° 627.020.004.421-4, módulo rural 0,0000 (ha), número módulos rurais 0,00, módulo fiscal 10,0000 (ha), número módulos fiscais 0,2053; FMP 2,0000 (ha), área total 2,0532 (ha), inscrito junto a Secretaria da Receita Federal sob n° 7.978.429-1. Matrícula: 49.995 do 2º CRI de Piracicaba/SP Observações: 1) os débitos tributários (IPTU) que recaem sobre o imóvel leiloado serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa. (Artigo 130 do CTN). 2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletronico do ite da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 4) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC). 5) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino Leiloeiro, CNPJ n° 30.753.419/0001-85, Banco Itaú, Agência 8495, C/C 19.177-0 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). 6) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (Art. 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a titulo de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital. 7) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Paulista, n° 2421 - 1° Andar - Bela Vista - CEP 01311-300 - São Paulo – SP, ou ainda, pelo telefone (011) 3382-1528, WhatsApp (011) 9-8513-2959, e-mail: contato@alfaleiloes.com