Botucatu (SP) - Apartamento no Jardim Vista Linda com 55m² de Área Privativa

40% de Desconto! Apartamento no Jardim Vista Linda com 54,98m² de Área Privativa Leilão dos Direitos Fiduciários do Apartamento Localizado na Avenida Deputado Federal Braz de Assis Nogueira, n° 1021, Apartamento nº 02, Bloco 01, do Condomínio Residencial Cachoeirinha I, Jardim Vista Linda, Botucatu/SP Apartamento: - Cozinha - Sala - 2 Quartos - Banheiro - Terraço - 1 Vaga de Garagem Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível – Foro de Botucatu - Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP (Processo n° 1003338-82.2024.8.26.0079). Valor da Avaliação: R$ 55.823,28 Lance Mínimo: R$ 33.493,96 Débitos Tributários: R$ 4.063,73 (Mar/2026) referente aos débitos não inscritos em dívida ativa. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 3.105,51 referente aos débitos condomini-ais e R$ 465,83 referente aos honorários advocatícios (Set/2024 – Fls. 144). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). OBS.: Há Alienação Fiduciária registrada sob nº 03 na referida matrícula imobiliária em favor da Caixa Econômica Federal, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 84.000,00 (Dez/2019 – R. 03 da Matrícula Imobiliária). Eventual saldo da arre-matação será utilizado para o pagamento do débito da Alienação Fiduciária. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)