Angatuba (SP) - Fazenda Cachoeira II com 24 Hectares

40% de Desconto! Fazenda no Bairro Campina dos Mineiros com 24,90 Hectares Lote 01 - Situado na Fazenda Cachoeira II, Bairro Campina dos Mineiros, Angatuba/SP Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara – Foro de Caieiras, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP (Processo n° 1002222-91.2023.8.26.0106). Valor da Avaliação: R$ 3.938.861,88 Lance Mínimo: R$ 2.363.317,12 Débitos Tributários: R$ 14,45 (Mar/2026) referente aos Débitos Tributários não Inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 4.027.952,83 (Jun/2024 – Fls. 211). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)