Jundiaí (SP) - Apartamento no Jardim Tamoio com 42m² de Área Privativa

50% de Desconto! Apartamento no Jardim Tamoio com 42m² de Área Privativa Leilão dos Direitos Fiduciários do Apartamento Localizado na Rua Miguel Barretto Mattar, 451, Apartamento nº 105, Edifício 04, do Condomínio Residencial Tupi II, Jardim Tamoio, Jundiaí/SP. - 1 Vaga de Garagem A 3 minutos do Mercadinho Tamoio, a 4 minutos da EMEB Vereador João Batista Toledo (pré-escola), a 5 minutos da UBS Jardim Tamoio, a 6 minutos da Drogaria São Paulo, a 7 minutos da Academia Smart Fit, a 5 minutos da Escola Estadual Barão de Jundiaí, a 8 minutos do Terminal Colônia e a 10 minutos do Parque da Cidade. Imóvel em leilão por determinação da 6ª Vara Cível – Foro de Jundiaí - Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP (Processo n° 1013142-05.2020.8.26.0309). Valor da Avaliação: R$ 133.467,50 Lance Mínimo: R$ 66.733,75 Débitos Tributários: Eventuais débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 32.864,78 referente aos débitos condomini-ais e R$ 5.477,46 referente aos honorários advocatícios (Fev/2024 – Fls. 218/219). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). OBS.: Há Alienação Fiduciária registrada sob nº 06 as Fls. 191/192 na referida Ma-trícula imobiliária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial representado pela Caixa Econômica Federal, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 143,75 (Jan/2023 – Fls. 197). Eventual saldo da arrematação será utilizado para o pa-gamento do débito da Alienação Fiduciária Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)