Valparaíso de Goiás (GO) – Casa no Bairro Chácaras Anhanguera com Terreno de 166m²

50% de Desconto! Casa com 119m² e Terreno de 166m² no Bairro Chácaras Anhanguera Leilão dos Direitos Fiducuiários da Casa Localizada na Rua Santa Catarina, s/nº, Bairro Chácaras Anhanguera, Valparaíso de Goiás/GO. Localizada na Casa nº 05 do Condomínio Residencial São Lucas. Casa: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha A 4 minutos do Supermercado Vivendas, com fácil acesso à Rodovia Chico Xavier, a 4 minutos do Ginásio Poliesportivo Municipal. A 5 minutos da Academia Bluefit. Próximo ao Brasil Center Shopping. Imóvel em leilão por determinação da 10ª Vara Cível – Foro de Goiânia (Processo n° 5173524- 41.2018.8.09.0051). Valor da Avaliação: R$ 66.297,54 Lance Mínimo: R$ 33.148,77 Valor Anual do IPTU (Parcela Única): R$ 590,62 Débitos Tributários: R$ 5.813,92 (Jan/2026) referente aos débitos inscritos na dívida ativa. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Pa-rágrafo Único, Código Tributário Nacional e artigos 908 §§1º, 2º, do Código de Processo Civil). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 38.036,51 (Jun/2019 – Mov. 61). OBS: Foi deferida a penhora dos direitos que a executada possui sobre o imóvel, em razão da Alienação Fiduciária registrada sob averbação nº 09 na referida Matrícula Imobiliária, em favor da Caixa Econômica Federal, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 85.816,22 (Out/2025 – Mov. 273). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://siscondj.tjgo.jus.br/portalsiscondj/pages/guia/publica/, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)