Mogi das Cruzes (SP) – Apartamento no Bairro Cézar de Souza com 48m² de Área Útil

40% de Desconto! Apartamento no Bairro Cézar de Souza com 48m² de Área Útil Situado na Rua Catarina Carrera Marcatto, n° 1215, Apartamento nº 21, Bloco B, do Conjunto Residencial Claudia, Cézar de Souza, Mogi das Cruzes/SP Apartamento: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - Área de Serviço A 2 minutos da Drogasil, a 2 minutos do Semar Supermercados - Mogi das Cruzes, a 3 minutos do McDonald's, a 5 minutos da Rodovia Henrique Eroles, 9 minutos do Balena Sports - Mogi, a 9 minutos do Parque Centenário da Imigração Japonesa e a 10 minutos do Mogi Shopping. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara da Família e das Sucessões - Foro de Mogi das Cruzes (Processo n° 0001327-61.2023.8.26.0361). Valor da Avaliação: R$ 237.543,34 Lance Mínimo: R$ 142.526,00 Eventuais débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC e Decisão de fls. 176/178 Débitos Exequendo: R$ 7.766,99 (Out/2025 – Fls. 175) OBS: Há Alienação Fiduciária registrada sob nº 04 na referida Matrícula Imobiliária em favor da Caixa Econômica Federal, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 116.000,00 (Jan/2017 – R.04 da Matrícula Imobiliária). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)